Board Meeting بودل للفنادق والمنتجعات

Boudl Hotels & Resorts  |  الاجتماع الأول لمجلس الإدارة  |  18 أبريل 2026





Agenda

جدول أعمال الاجتماع

Meeting Agenda

1

عرض نتائج الاعمال الشركة حتى 31 مارس 2026 و الموافقة على مؤشرات الاداء الرئيسية .

2

الموافقة على الموازنة التقديرية لعام 2026

3

الموافقة على موقف القروض حتى 31 مارس 2026

4

الموافقة على القوائم المالية للشركة لعام 2025

5

الموافقة على تأسيس شركة في دولة سوريا للمارسة نشاط تشغيل وادارة واستئجار الفنادق


6

عرض توصيات لجنة الاستثمار بخصوص المشاريع الجديدة في دولتي ( سوريا والمغرب )

7

الموافقة على توزيع الأرباح على المساهمين


8

اعتماد ميثاق اللجنة التنفيذية


Agenda

Meeting Agenda

عرض نتائج الاعمال الشركة حتى 31 مارس 2026 و الموافقة على مؤشرات الاداء الرئيسية .

Executive Dashboard — Q1 2026

نظرة شاملة على أبرز المؤشرات التشغيلية والمالية للربع الأول. يعكس الأداء استقراراً تشغيلياً مع وجود ضغط واضح على متوسط سعر الغرفة وإيرادات الأغذية والمشروبات.

174.7M

Total Revenue (SAR)


90.4%

Revenue Achievement

vs. Budget

9.6%

Revenue Decline

56%

Occupancy Rate

518.4

ADR (SAR)

291.8

RevPAR (SAR)


52.6M

Net Operating Profit (SAR)

NOP Margin 30.1%

22.3M

Total Boudl Return

صافي العائد لبودل

Brand Performance — Boudl Apart hotels

46.5M

الإيرادات

Revenue — SAR

372

متوسط سعر الغرفة

ADR — SAR

56%

الإشغال

Occupancy Rate

7.7M

صافي العائد لبودل

Net Return — SAR

199

RevPAR

SAR

Brand Performance — Braira Hotels

60.5M

الإيرادات

Revenue — SAR | أعلى إيرادات في المجموعة

578

متوسط سعر الغرفة

ADR — SAR | الأعلى في المجموعة

61%

الإشغال

Occupancy Rate

7.5M

صافي العائد لبودل

Net Return — SAR

353

RevPAR

SAR | الأعلى في المجموعة




Brand Performance — Narcissus Hotels

53.9M

الإيرادات

Revenue — SAR

1057

متوسط سعر الغرفة

ADR — SAR

56%

الإشغال

Occupancy Rate | الأعلى في المجموعة

4.7M

صافي العائد لبودل

Net Return — SAR

595

RevPAR

SAR

Brand Performance — Aber Hotels

13.4M

الإيرادات

Revenue — SAR

347

متوسط سعر الغرفة

ADR — SAR

58%

الإشغال

Occupancy Rate

3.1M

صافي العائد لبودل

Net Return — SAR

200

RevPAR

SAR

Brand Performance — Zmn ( Newly Opened )

294K

الإيرادات

Revenue — SAR | مرحلة التشغيل التجريبي

231

متوسط سعر الغرفة

ADR — SAR

30%

الإشغال

Occupancy | Ramp-Up Phase

10.8K

صافي العائد لبودل

Net Return — SAR

70

RevPAR

SAR

Revenue Mix Analysis



اجمالي الايردات 174.7M



تحليل مزيج الإيرادات

تهيمن إيرادات الغرف على مجمل ايردات المجموعة بنسبة 72.8%، مما يعكس نموذج عمل كلاسيكياً يعتمد على الإشغال والتسعير كمحركين أساسيين للأداء. قطاع الأغذية والمشروبات يمثل 23.3% من الإيرادات ويُشكّل ثاني أكبر مصدر دخل للمجموعة.

Rooms Revenue

127.1M SAR — 72.8%

Food & Beverage

40.7M SAR — 23.3%

Other Revenue

6.9M SAR — 4.0%

Revenue to Profit — Flow Chart

يوضح هذا التحليل مسار تحول الإيرادات إلى ربح تشغيلي صافٍ. تُظهر البيانات أن المجموعة تحتفظ بهامش إجمالي قوي، في حين تستهلك التكاليف التشغيلية والمصاريف الثابتة جزءاً كبيراً من الإيرادات.

Net Operating Profit

52.6M SAR — Margin 30.1%

Net Boudl Return

15.0M SAR — After HO Cost

Gross Operating Profit

85.6M SAR — Margin 49%

Revenue Trend & Variance Analysis

يُظهر تحليل الانحراف عن الميزانية وعن العام الماضي وجود ضغوط تسعيرية هيكلية في السوق أثّرت على الأداء المالي للمجموعة. الانخفاض المزدوج — عن الميزانية وعن العام السابق — يشير إلى تحدٍّ موسمي وتنافسي معاً.

Q1 2025 – يناير • فبراير • مارس

تحليل أداء سوق الفنادق


الربع الأول — ملخص تنفيذي

تحليل شامل لمؤشرات الأداء الرئيسية عبر الأسواق الفندقية في المملكة العربية السعودية والكويت، مقارنةً بالعام الماضي.


Hotel Performance Report
EXECUTIVE SUMMARY



ملخص أداء السوق — الربع الأول

نظرة شاملة على المؤشرات الرئيسية لأسواق السعودية والكويت مقارنةً بالعام الماضي

🇸🇦 Saudi Arabia

56.8%

Occupancy

65.6% LY ▼ -13.6%

$162

ADR (USD)

$160 LY ▲ +1%

$92

RevPAR (USD)

$102 LY ▼ -6.8%

+2.5%

Supply Change (YOY)


-10.4%

Demand Change (YOY)


🇰🇼 Kuwait

45%

Occupancy

51% LY ▼ -11%

$204

ADR (USD)

$194 LY ▲ +5%

$92

RevPAR (USD)

$98 LY ▼ -7%

✅ السعودية — الطلب

انخفض الطلب في سوق الفنادق السعودي -10.4% مقابل زيادة المعروض +2.5%، مما أدى لتراجع الإشغال إلى 56.8% (-13.6% عن العام الماضي).

⚠️ الكويت — ضغط على الأداء

انخفاض الإشغال -11% أثّر مباشرةً على RevPAR رغم تحسن ADR بنسبة +5%

📊 استراتيجية التسعير

كلا السوقين حققا نمواً في ADR، مما يعكس استراتيجية تسعير إيجابية في المنطقة

Agenda

Meeting Agenda

الموافقة على الموازنة التقديرية لعام 2026

الموازنة التقديرية 2026 — Financial Breakdown

Budget 2026: Financial Breakdown by Brand

تحليل مفصّل للإيرادات والأرباح التشغيلية لكل علامة تجارية ضمن محفظة المجموعة

Revenue vs. NOP by Brand (SAR)

Agenda

Meeting Agenda

الموافقة على موقف القروض حتى 31 مارس 2026

ملخص التسهيلات البنكية

نظرة شاملة على إجمالي التسهيلات الممنوحة للشركة والمستخدم منها والرصيد المتاح

540M

إجمالي حد التسهيلات

بالريال السعودي — الحد الأقصى الممنوح

390M

إجمالي المبلغ المسحوب

بالريال السعودي — المستخدم فعلياً

150M

الرصيد المتاح للاستخدام

بالريال السعودي — السيولة التمويلية المتاحة

332M

الرصيد الحالي لأصل القروض

بالريال السعودي — المتبقي بعد السداد

58M

المسدد من أصل القروض

بالريال السعودي — إجمالي ما تم سداده

توزيع التمويل

توزيع القروض حسب المشاريع

Agenda

Meeting Agenda

الموافقة على القوائم المالية للشركة لعام 2025

File upload

قائمة الدخل 2024-2025.pdf

208.6 كيلوبايت


Agenda

Meeting Agenda

اعتماد ميثاق اللجنة التنفيذية

File upload

نسخة ميثاق عمل اللجنة التنفيذية -بودل -.pdf

354.8 كيلوبايت






شـكـراً

Thank You

— ✦ —

بودل للفنادق والمنتجعات

اجتماع مجلس الإدارة — الربع الأول 2026

Q1 2026 Board Meeting