Board Meeting بودل للفنادق والمنتجعات
Boudl Hotels & Resorts  |  الاجتماع الأول لمجلس الإدارة  |  18 أبريل 2026




Agenda
جدول أعمال الاجتماع
Meeting Agenda
1
عرض نتائج الاعمال الشركة حتى 31 مارس 2026 و الموافقة على مؤشرات الاداء الرئيسية .
2
الموافقة على الموازنة التقديرية لعام 2026
3
الموافقة على موقف القروض حتى 31 مارس 2026
4
الموافقة على القوائم المالية للشركة لعام 2025
5
الموافقة على تأسيس شركة في دولة سوريا للمارسة نشاط تشغيل وادارة واستئجار الفنادق

6
عرض توصيات لجنة الاستثمار بخصوص المشاريع الجديدة في دولتي ( سوريا والمغرب )
7
الموافقة على توزيع الأرباح على المساهمين

8
اعتماد ميثاق اللجنة التنفيذية

Agenda
Meeting Agenda
عرض نتائج الاعمال الشركة حتى 31 مارس 2026 و الموافقة على مؤشرات الاداء الرئيسية .
Executive Dashboard — Q1 2026
نظرة شاملة على أبرز المؤشرات التشغيلية والمالية للربع الأول. يعكس الأداء استقراراً تشغيلياً مع وجود ضغط واضح على متوسط سعر الغرفة وإيرادات الأغذية والمشروبات.
174.7M
Total Revenue (SAR)

90.4%
Revenue Achievement
vs. Budget
9.6%
Revenue Decline
56%
Occupancy Rate
518.4
ADR (SAR)
291.8
RevPAR (SAR)

52.6M
Net Operating Profit (SAR)
NOP Margin 30.1%
22.3M
Total Boudl Return
صافي العائد لبودل
Brand Performance — Boudl Apart hotels
46.5M
الإيرادات
Revenue — SAR
372
متوسط سعر الغرفة
ADR — SAR
56%
الإشغال
Occupancy Rate
7.7M
صافي العائد لبودل
Net Return — SAR
199
RevPAR
SAR
Brand Performance — Braira Hotels
60.5M
الإيرادات
Revenue — SAR | أعلى إيرادات في المجموعة
578
متوسط سعر الغرفة
ADR — SAR | الأعلى في المجموعة
61%
الإشغال
Occupancy Rate
7.5M
صافي العائد لبودل
Net Return — SAR
353
RevPAR
SAR | الأعلى في المجموعة



Brand Performance — Narcissus Hotels
53.9M
الإيرادات
Revenue — SAR
1057
متوسط سعر الغرفة
ADR — SAR
56%
الإشغال
Occupancy Rate | الأعلى في المجموعة
4.7M
صافي العائد لبودل
Net Return — SAR
595
RevPAR
SAR
Brand Performance — Aber Hotels
13.4M
الإيرادات
Revenue — SAR
347
متوسط سعر الغرفة
ADR — SAR
58%
الإشغال
Occupancy Rate
3.1M
صافي العائد لبودل
Net Return — SAR
200
RevPAR
SAR
Brand Performance — Zmn ( Newly Opened )
294K
الإيرادات
Revenue — SAR | مرحلة التشغيل التجريبي
231
متوسط سعر الغرفة
ADR — SAR
30%
الإشغال
Occupancy | Ramp-Up Phase
10.8K
صافي العائد لبودل
Net Return — SAR
70
RevPAR
SAR
Revenue Mix Analysis


اجمالي الايردات 174.7M


تحليل مزيج الإيرادات
تهيمن إيرادات الغرف على مجمل ايردات المجموعة بنسبة 72.8%، مما يعكس نموذج عمل كلاسيكياً يعتمد على الإشغال والتسعير كمحركين أساسيين للأداء. قطاع الأغذية والمشروبات يمثل 23.3% من الإيرادات ويُشكّل ثاني أكبر مصدر دخل للمجموعة.
Rooms Revenue
127.1M SAR — 72.8%
Food & Beverage
40.7M SAR — 23.3%
Other Revenue
6.9M SAR — 4.0%
Revenue to Profit — Flow Chart
يوضح هذا التحليل مسار تحول الإيرادات إلى ربح تشغيلي صافٍ. تُظهر البيانات أن المجموعة تحتفظ بهامش إجمالي قوي، في حين تستهلك التكاليف التشغيلية والمصاريف الثابتة جزءاً كبيراً من الإيرادات.
Net Operating Profit
52.6M SAR — Margin 30.1%
Net Boudl Return
15.0M SAR — After HO Cost
Gross Operating Profit
85.6M SAR — Margin 49%
Revenue Trend & Variance Analysis
يُظهر تحليل الانحراف عن الميزانية وعن العام الماضي وجود ضغوط تسعيرية هيكلية في السوق أثّرت على الأداء المالي للمجموعة. الانخفاض المزدوج — عن الميزانية وعن العام السابق — يشير إلى تحدٍّ موسمي وتنافسي معاً.
Q1 2025 – يناير • فبراير • مارس
تحليل أداء سوق الفنادق

الربع الأول — ملخص تنفيذي
تحليل شامل لمؤشرات الأداء الرئيسية عبر الأسواق الفندقية في المملكة العربية السعودية والكويت، مقارنةً بالعام الماضي.

Hotel Performance Report
EXECUTIVE SUMMARY


ملخص أداء السوق — الربع الأول
نظرة شاملة على المؤشرات الرئيسية لأسواق السعودية والكويت مقارنةً بالعام الماضي
🇸🇦 Saudi Arabia
56.8%
Occupancy
65.6% LY ▼ -13.6%
$162
ADR (USD)
$160 LY ▲ +1%
$92
RevPAR (USD)
$102 LY ▼ -6.8%
+2.5%
Supply Change (YOY)

-10.4%
Demand Change (YOY)

🇰🇼 Kuwait
45%
Occupancy
51% LY ▼ -11%
$204
ADR (USD)
$194 LY ▲ +5%
$92
RevPAR (USD)
$98 LY ▼ -7%
✅ السعودية — الطلب
انخفض الطلب في سوق الفنادق السعودي -10.4% مقابل زيادة المعروض +2.5%، مما أدى لتراجع الإشغال إلى 56.8% (-13.6% عن العام الماضي).
⚠️ الكويت — ضغط على الأداء
انخفاض الإشغال -11% أثّر مباشرةً على RevPAR رغم تحسن ADR بنسبة +5%
📊 استراتيجية التسعير
كلا السوقين حققا نمواً في ADR، مما يعكس استراتيجية تسعير إيجابية في المنطقة
Agenda
Meeting Agenda
الموافقة على الموازنة التقديرية لعام 2026
الموازنة التقديرية 2026 — Financial Breakdown
Budget 2026: Financial Breakdown by Brand
تحليل مفصّل للإيرادات والأرباح التشغيلية لكل علامة تجارية ضمن محفظة المجموعة
Revenue vs. NOP by Brand (SAR)
Agenda
Meeting Agenda
الموافقة على موقف القروض حتى 31 مارس 2026
ملخص التسهيلات البنكية
نظرة شاملة على إجمالي التسهيلات الممنوحة للشركة والمستخدم منها والرصيد المتاح
540M
إجمالي حد التسهيلات
بالريال السعودي — الحد الأقصى الممنوح
390M
إجمالي المبلغ المسحوب
بالريال السعودي — المستخدم فعلياً
150M
الرصيد المتاح للاستخدام
بالريال السعودي — السيولة التمويلية المتاحة
332M
الرصيد الحالي لأصل القروض
بالريال السعودي — المتبقي بعد السداد
58M
المسدد من أصل القروض
بالريال السعودي — إجمالي ما تم سداده
توزيع التمويل
توزيع القروض حسب المشاريع
Agenda
Meeting Agenda
الموافقة على القوائم المالية للشركة لعام 2025

File upload

قائمة الدخل 2024-2025.pdf

208.6 كيلوبايت


Agenda
Meeting Agenda
اعتماد ميثاق اللجنة التنفيذية

File upload

نسخة ميثاق عمل اللجنة التنفيذية -بودل -.pdf

354.8 كيلوبايت






شـكـراً
Thank You
— ✦ —
بودل للفنادق والمنتجعات
اجتماع مجلس الإدارة — الربع الأول 2026
Q1 2026 Board Meeting